Declaración Responsable de Primera Ocupación

ECUV EQA puede intervenir en el acto sujeto a Declaración Responsable del artículo 233.1 f del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021.

233.1 f) La primera ocupación de las edificaciones y las instalaciones, concluida su construcción, de acuerdo con lo previsto en la legislación vigente en materia de ordenación y calidad de la edificación, así como el segundo y siguientes actos de ocupación de viviendas. El texto refundido de la LOTUP establece que los Ayuntamientos podrán exigir certificado de organismo de certificación administrativa en el caso de mantener este supuesto como Declaración Responsable.

Una vez terminada la actuación, el interesado (o en su defecto su representante) deberá remitir a ECUV EQA el certificado final de obras suscrito por la dirección facultativa, acompañado de los certificados correspondientes en cada caso.

Así en el plazo máximo de 10 días desde la comunicación, ECUV EQA llevará a cabo una comprobación final de las obras ejecutadas y de su adecuación al uso al que vayan a ser destinadas, levantando acta de esta y emitiendo, en su caso, certificado de conformidad, remitiendo una copia al Ayuntamiento en el plazo máximo de cinco días.

Si el resultado de la comprobación fuera de disconformidad se notificará al interesado para que subsane los reparos detectados en el plazo de un mes. Este requerimiento interrumpirá el plazo de resolución. La no subsanación por parte del interesado en el plazo indicado motivará el informe desfavorable que deberá ser ratificado por los servicios técnicos municipales, y podrá dar lugar, en su caso, a la incoación del correspondiente expediente de disciplina urbanística.

La Declaración Responsable de Primera Ocupación se tramita para la puesta en uso de los edificios de nueva planta o de los que han sido objeto de ampliación o rehabilitación integral, una vez acabadas las obras, para su posterior comprobación de que las obras han sido ejecutadas conforme al proyecto al que se otorgó ecuv_cia de obras.